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Technologie de l’estimation et de l’évaluation en bâtiment

Comprendre les composantes d’un plan et d’un devis – rechercher dans les documents techniques les composantes d’un set de plans et devis tant pour la soumission que pour la construction
Identifier les produits et matériaux de construction nécessaires à un projet
Rechercher les prix des produits et des matériaux d’un projet en soumission
Trouver des matériaux et produits équivalents à moindre coût
Communiquer efficacement, à l’oral et à l’écrit, avec les intervenants d’un projet : fournisseurs, entrepreneurs spécialisés, entrepreneurs généraux, professionnels et clients
Appliquer les règles de santé et de sécurité sur le chantier de construction
Appliquer la micro-informatique de base avec Word ou Excel

Relever les quantités pour l’estimation des coûts des matériaux, de la main-d’œuvre et de l’équipement nécessaires à la réalisation d’un projet de construction simple
Comprendre l’analyse des interventions pour un bâtiment neuf versus l’agrandissement ou la rénovation d’un immeuble
Analyser des éléments composants différents types de structure (bois, acier et béton) pour le bâtiment
Identifier les systèmes mécaniques, électriques et les infrastructures d’un bâtiment
Utilise le livre RS Means et différentes banques de données pour estimer le prix coûtant des travaux à effectuer – architecture
Analyser les corps de métiers CCQ requis pour effectuer le travail de l’entrepreneur spécialisé ou général au chantier
Identifier les systèmes constructifs utilisés pour réaliser le projet
Utiliser différents logiciels spécialisés pour réaliser la soumission du projet

Interagir en contexte professionnel avec les clients ou les contribuables
Identifier les produits, les matériaux, les composantes architecturales, structurales, mécaniques et électriques
Lire et interpréter sommairement des plans
Effectuer une recherche de base au Registre foncier
Lire un acte de vente (lecture de base)
Relever des données d’ordre physique et légal sur un terrain, un immeuble résidentiel unifamilial et un plex
Produire le relevé d’un terrain et d’un bâtiment; produire des croquis de terrain ou de bâtiment
Produire un dossier de propriété

Inspecter un immeuble résidentiel, faire les plans et les croquis à la suite d’une inspection
Produire un rapport d’inspection
Identifier les composantes CVC d’un immeuble non résidentiel
Effectuer des recherches de données avancées sur le voisinage et le zonage (vérifier et résumer les normes de zonage)
Produire un relevé du voisinage
Effectuer des recherches dans les banques de données aux fins d’expertise
Effectuer des recherches avancées au Registre foncier
Lire et résumer des documents légaux, tels qu’un certificat de localisation, une servitude, un acte de vente
Effectuer des recherches de données d’ordre physique, légal ou socio-économique (sites de statistiques diverses : SCHL, Statistiques Canada, Institut de la statistique du Québec, site des municipalités) pour des immeubles résidentiels uniques ou multiples et des condos
Traiter et présenter les données recueillies
Effectuer des recherches de données en évaluation municipale dans le contexte de délimitation d’unité de voisinage
Travailler en collaboration sur la mise à niveau d’une matrice graphique, produire des plans de ventes de terrains sur une matrice graphique

Méthode de comparaison

Effectuer toutes les recherches de données utiles à l’application de cette méthode
Compiler les données sous forme de plans et tableaux
Faire les calculs appropriés à cette méthode

Méthode du coût – immeuble résidentiel

Compétences du stagiaire – Version imprimable